什么叫房地产泡沫?
2021-05-13 19:02:06来源:四海网综合头条
近日,听到媒体报道关于房地产泡沫的消息,许多国家的房价最近出现的上涨引发了对房地产泡沫破灭的又一轮讨论,该消息引起许多人关注,但是很多人并不明白什么叫房地产泡沫?带领大家看一下详细解释。
房地产泡沫,查尔斯·P·金德尔伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在为《新帕尔格雷夫经济学大辞典》撰写的“泡沫”词条中写道:“泡沫可以不太严格地定义为:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常导致金融危机。”
所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”(Foam Economy)。
泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,供给量远远大于需求量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年—1926年的美国佛罗里达房地产泡沫(Property Bubbles),这次房地产投资狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃,并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机,最终导致了第二次世界大战的爆发。
*声明:本文由四海网用户htnew原创/整理/投稿,本站收录此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,文图内容如存在错误或侵害您的权益,请与我们联系,本站承诺2小时内完成处置反馈工作。
什么叫相关信息
什么叫一级市场和二级市场
2021-04-25
什么叫基金累计净值
2021-04-20
强制上岸什么意思?什么叫做强制上岸?
2021-04-20
什么叫房地产泡沫?
2021-05-13
小白买基金app哪个好用
2021-05-13
赣州房价还会涨吗
2021-05-13
MyBag直邮中国要多久
2021-05-13
2021年的钢材几月掉价
2021-05-13
公牛集团董事长创始人阮立平简历
2021-05-13
信用卡微信支付限额多少
2021-05-13
工信部下架90款APP
2021-05-13
父母买保险买哪几种就可以了
2021-05-13
房贷审批中是不是就快了
2021-05-13
上海二套房首付比例
2021-05-13
个人信用风险高多久能解除
2021-05-13
银行通知上门催收多久会来
2021-05-13
原瑞幸董事长陆正耀再创业
2021-05-13
qq钱包500备用金每个人都有吗
2021-05-13
楼面价和房价的关系
2021-05-13
贷款卡号填错了下款了怎么办
2021-05-13
捷信金融是正规公司吗
2021-05-13