房价1平米41万是哪个地方 房价1平米41万是怎么回事

　　英国财富咨询机构“财富洞察”（WealthInsights）的首席分析员OliverWilliams表示，全球财富数据动向清晰显示，人们移居摩纳哥很大程度上是由于税收优惠，这已是公开的秘密。他说：“在摩纳哥，人们不用交个人所得税，大部分商业活动也不用上交公司税，我们认为人们想要移居摩纳哥的主要原因便在于此。另一个原因可能是因为生活方式。”

　　Williams的数据显示，摩纳哥现有居民38000人，其中三成以上为百万富豪，这一比例位居世界首位。排在摩纳哥之后的富豪密集城市是瑞士的日内瓦、苏黎世等。而据莱坊房地产（KnightFrank）分析显示，摩纳哥的富豪人数将持续上升。到2026年，这个弹丸小国将容纳16100名富豪，不少富豪可能是千万级别。

　　地少人多房价高，摩纳哥计划“填海造地”

　　不必等到2026年，蜂拥而至的富翁已经给这个小国造成了困扰。目前，摩纳哥的土地面积已经无法承担更多居民。地少人多，房价自然也水涨船高，一路飙升至每平方米53000欧元到100000欧元（约合41万人民币到78万人民币），居世界之首。

　　摩纳哥原有土地面积仅0.78平方英里（约2.02平方千米），是世界上国土面积第二小的国家，仅次于梵蒂冈。目前，摩纳哥的土地被利用得可谓是淋漓尽致，依山开凿的房屋和高耸入云的大楼不算什么，就连地下都被用来建房了。所以，在位的摩纳哥亲王阿尔贝二世为了迎合市场需求，决定围海造地，以解决土地不足的问题。

　　据报道，这项名为“离岸都市延伸计划”（OffshoreUrbanExtensionProject）的填海造地工程到2026年为摩纳哥增加15英亩（约0.06平方千米）的土地量。总投资额约为15亿欧元（约合117亿人民币）。该计划包括打造一个“波特尔湾”（PortierCove），这一综合建筑将包含一个能容纳30艘船只停靠的港口、一个园林公园以及超过120座豪宅。

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