什么是特价房 买特价房注意事项汇总

什么是特价房 买特价房注意事项汇总

　　虽然在物价高涨的年代一定要秉承勤俭节约的好习惯，但是在买房这件事上，还是得相信一分价钱一分货。便宜的房子与昂贵的房子终究还是略有不同的，比如特价房。特价房便宜是有它的道理的，但是并不是说特价房不能购买，首先我们要弄清楚什么是特价房？购买特价房需要注意什么？

　　什么是特价房？

　　特价房的理解就是开发商的一种营销方法。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是很好底楼或顶楼大面积的户型。性价比相当高，问价还是要问均价，比较靠谱。

　　特价房是开发商的一种变向的促销手段，但房型、位置、楼层都不是很好。二手房的话，是卖房因急需资金周转近日就要卖掉，同比该社区市场房价大浮降低自已的房价。

　　购买特价房需要注意什么？

　　1、注意户型是否有硬伤

　　户型问题是特价房的硬伤，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。还有一些开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。厨房、卫生间这类区域，过小影响使用，过大则造成空间的浪费。

　　所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。