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买房贷款40万利息是多少 房贷还款最划算方法

2018-10-23 11:33:22来源:四海网综合

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买房贷款40万利息是多少 房贷还款最划算方法

  房贷款40万利息多少?这个问题看起来虽然简单,但是它的答案并不是固定的,因为贷款的方式有很多种,不同的贷款方式导致利息也会有差异,所以一定要知道怎么计算利息,这样才能够进行对比。想知道怎么还款最划算吗?这下面一起来看看吧。

  买房贷款40万利息多少

  1、如果是首次购房,选择商业贷款买房,以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

  2、按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。贷款40万要根据贷款的年限来计算,各位购房者可以根据上边小编介绍的计算方式来计算。

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