小产权房能买吗 小产权房最新政策解读

小产权房能买吗 小产权房最新政策解读

　　四海网：小产权房是民间的一个叫法，通常是指拆迁房补助的住房，产权证不在个人手中，而是集体的产权，那么小产权房能买吗？我们一起来看看小产权房最新政策吧。

　　小产权房能买吗？

　　其实能不能买，我们主要考虑的是购买的用途，即是自己住还是转让？如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆，并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名。

　　另外，协议书内容还要包括各方面的内容。比如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。

　　但如果是作用理财的话，建议暂时还是不要考虑了。因为在小产权房的最新政策下，转手不方便，且利润收入也不会很大，当然了，这是就目前现状情况下而言的。

　　小产权房最新政策

　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》在日前进行发布了，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部还召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。