什么时候买房最划算 2018年底买房好不好

 　　买房讲究的就是一个稳准狠，因此，看准时机尤为重要。其实，大部分城市的房价总是有一定规律可循的。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的。和小编一起来看看吧。

　　一、冬夏季房价较低，议价空间更大

　　从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。现在已经进入11月份了，如果有买房打算的朋友不妨提前做做功课了。

　　中国人结婚讲究金九银十，因此往往都会在这段时间给子女选婚房。而开发商在这段时间也会顺势推出很多新楼盘，虽然房源不一定优质，但普遍要价高，因此九、十月份如果不是着急着买房的刚需购房者，那么还是建议先多看多选，不要急于购买。等过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，而这段时间往往会是一年中成交量最低的时期。

　　二、一般2月份房价比较低

　　一般2月份大家都忙着过节，这个时期不但是淡季且购房者也少，这样一来，库存量足、议价空间大，且贷款审批也容易，办理手续相对较快。从历年的房产成交量来看，2月份的房价和成交量都是最低的而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还有可能争取到贷款利率上的优惠。