四海网首页
当前位置:四海网 > 生活百科

买房办哪些手续需要本人到场 二手房交易流程

2018-11-09 16:55:30来源:四海网综合

  二、哪些环节本人必须到场?

  1、看房:中介根据买方的要求寻找到合适的房源,约定看房时间,在中介的陪同下一起去看房。卖方不一定都会到场,但买方必须到场。房子是自己买自己住,一定要亲眼看,看户型、采光、房屋质量等是否满意,再决定是否继续交易;

  2、签约:签约是在决定购买的前提下进行的,签约一般包括购房合同、定金合同、居间合同等在房屋交易中各项合同的签订。双方签订的合同就是购房的凭据,所以买房必须到场,并且还要对一些有争议条款提出建议,再协商处理;

  3、面签:如果买方采取贷款进行房款支付,那么买方还需进行贷款面签,必须提供相关证件和相关人员的签字。

  4、网签及过户:网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场,中介只是起到一个引路人的指导作用,在具体的环节还需要双方责任人亲自出面,进行税费缴纳,产权变更等行为,即使本人不到场,也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为办理。

  总之,购房者不要觉得通过中介买房,一些房产交易手续可以代办的。但有些手续中介是无法代办的。提醒各位购房者如果有经历最好事必躬亲。

* 声明:本文由四海网用户sh123原创/整理/投稿本文,生活百科栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
相关信息