什么情况下业主可以拒缴物业费
2018-11-14 16:34:49来源:四海网综合
生活中,大多数人都是首次买房,然而往往居住之后才会有可能与物业产生各种矛盾,物业服务差是不是可以拒交物业费?其实任何事情都有两面性,业主在拒交物业费之前应当弄清楚,哪些情况是允许拒交费用的?今天小编就带大家看一看。
1、未收到收房通知
生活中,很多业主都反映,我都从来没有住过该房子,要不要交物业费。此次条例规定了,物业费的收取应当从业主收到收楼通知书之日起计算,而不是以购房合同中截明的交房日期计算。所以如果您没有收到收房通知,可以拒交物业费。
2、未签订明确的相关合同
物业费的收取应当以明确的合同约定为标准。既然物业公司提供的是有偿服务,就应当与业主签订书面的服务合同,约定好收费标准,服务内容,如果物业公司从来没有与业主签订合同,则业主可以拒交物业费。
3、重复收取相关费用
通常情况下,物业公司只应收取物业服务的费用,而对于一些供暖、供热、空调等能源费用,应当是相关部门进行收取,物业公司不应重复收取。
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