购房技巧：物业的重要性

　　随着生活水平的提高，人们对生活质量也有了更高的要求，很多购房者在选房的时候，除了看房屋的建筑质量、地理环境、交通是否便利以外，还应该看看项目后期的管理，物业服务是否到位。今天小编就为大家详细的介绍一下关于物业重要性的相关信息。

　　为什么说买房要重视物业？

　　1、不好的物业＝令人糟心的居住感

　　如今很少出现业主自行管理物业的情况，在商品房的销售买卖中，开发商往往将物业做为房产价值的一部分销售给业主，业主没有选择的权利，以后居住时只需要按月或者按年交一定的物业管理服务费。

　　当你买的商品房到交房日期时，房地产开发公司往往会让准业主过去验房，房子没有瑕疵后会正式交房等待业主入住交由物业管理。在漫长的居住期间，物业“掌管”着小区的大事小事。可并不是物业服务都像房产公司卖房时宣传的那样，入住后，物业服务令人不满意，业主奋起维权的案例太多。

　　2、物业服务影响居住体验

　　随着业主对居住环境的要求越来越高，大多数购房者对于物业问题也问得越发仔细，例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。越来越多的购房者开始关注小区物业公司的资质及其服务水平，物业服务渐渐的也开始成为影响购房者出手的衡量因素。