房地产营业税怎么算 2018房产税最新消息
2018-11-27 16:29:09来源:四海网综合
房地产行业是我们都比较熟悉的,现在人们只要手头有钱,都会想着买一套房子投资。因此,凡是有关房子价格的问题都会成为人们的话题。买房的时候,我们还要关注房子所收取的税费。那么,房地产营业税怎么算?2018房产税最新消息是什么呢?
房地产营业税怎么算?
1、个人转让/赠与非普通住宅<2年或个人转让/赠与普通住宅年限<2年的,房产营业税征收:房管局评估价×5.5%。
2、个人转让/赠与非普通住宅年限≥2年的,营业税征收:(转让收入-上手发票价)×5.5%。
3、个人转让/赠与普通住宅年限≥2年:免征营业税。
4、单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价×5.63%。;提供发票:增值部分×5.63%。
5、外资单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价×5.09%;提供发票:增值部分×5.09%。
6、个人出售非住宅(不论年限):(转让收入-房产原值)×5.5%。
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