容积率是什么意思 容积率多少才合适

　　我们在买房子的时候经常能听到置业顾问说容积率，容积率是房产的专用名词，很多人可能并不清楚容积率是什么意思，那么容积率是什么意思呢，下面我们就来了解一下！

　　一、容积率是什么意思

　　根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

　　容积率简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）。