什么是回购房 回购房分为哪些种类

　　衣食住行缺一不可，房子对我们来说尤为重要，现在的房地产市场上也出现了各种各样的房产名词，在我们生活中可能会听到这样一类房产叫做回购房，回购房是很多人都不了解的房产类型，但是回购房在实践中存在。那么什么是回购房？回购房分为哪些种类？

　　什么是回购房

　　所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。

　　回购房分为哪些种类

　　1、政府回购房

　　政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后，政府按照此前约定价格再购买回去的房源。这些房源一般作为保障房用途。如许多地块出让时就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房或者限价房。有的则是在出让阶段要求，当竞价达到合理上限时由竞买人竞报公租房面积。