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交定金后不想买房了能退定金吗 购房定金常识汇总

2018-12-06 11:43:43来源:四海网综合

  2、明确交付期限和方式:由于一般情况下交易双方的约定都落实到书面上,因此双方应该在合同中明确一个具体的时间点来保障买方准时交定金,另外也应该约定支付定金的方式,例如现金支付、银行转账等。

  3、明确定金数额:定金收多少一般由买卖双方来协商,但根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。因此,定金的数额约定过高或者过低,都有可能会引起纠纷。

  4、写清款项性质:"定金”和“订金”、“诚意金”、“认购金”具有很大的差异,因此在签定金合同时需要仔细检查合同中的字样,否则发生纠纷很有可能由于无法判定款项的性质而被视为无效。

  5、基本信息要齐全:在定金合同中,房屋的基本信息要标注清晰:如房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。

  总之,购房者交定金前要多看购房合同,逐条认真阅读,以防有霸王条款。

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