小白客户买房怎么看房 小白客户看房技巧汇总

小白客户买房怎么看房 小白客户看房技巧汇总

　　四海网：大多数用户第一次买房肯定都是小白，在看房的时候也不知道看那些关键信息，而一套房子少则几十万，多则上百万。所以掌握一些看房小常识很有必要，那么小白客户买房怎么看房？下面小编教大家一些看房小常识吧。

　　一、看朝向

　　房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋，但条件所限时，小编建议还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。

　　二、看隔音效果

　　房屋的隔音效果也是很多人看重的，因为隔音要是不好将会影响到我们的日常起居。如果墙体厚度不够，楼上冲厕所、掉筷子、隔壁小孩子的哭闹声都能听得一清二楚。

　　因此，可以在入夜或者周末时间段来看房，留意房屋的隔音情况，另外可以侧面向邻居来打听房屋隔音效果的好坏。

　　三、看楼层

　　楼层越高，房屋的采光和视野就会越好，低楼层的阳光和视野会被周围的建筑物和树木遮挡。

　　如果是老人或小孩居住，那么选择较低的楼层为好，上下楼比较方便，可增加其户外活动的机会。如果是在家生活时间较短的中青年人则提倡选高不选低，采光好、无遮挡、景色也很美。

　　一般来讲，最佳楼层是整栋楼楼层的3/1到3/2之间处。