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买二手房怎么砍价 买二手房砍价小秘诀!

2018-12-06 16:32:41来源:四海网综合

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买二手房怎么砍价 买二手房砍价小秘诀!

  四海网:买卖商品大都可以讨价还价,买二手房自然也不会例外,至于这中间能够砍下多少钱,那就要看购房者自身的砍价能力了。下面小编就给大家看看买二手房砍价小秘诀!快来学习一下吧。

  1、掌握房价行情

  在购房前,购房者一定要对房屋所在小区近半年或者一年来的二手房房价走势有所了解,掌握同样的户型和同样的小区的房价大概在什么区间,这样在于卖家谈判的时候不会过于不了解情况,此外还可以了解下房产的具体情况,通过多个房产中介的挂牌信息来全方位的了解欲购房产,来制定明确的砍价计划。

  2、了解房屋缺点

  在和卖家谈价格之前可以先去实地考察一下,具体了解一些房子的优点,但是也需要着重注意一下房屋的缺点。在考察时一定要仔细观察,因为二手房之所以被出售,一定是有原因的,比如对小区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻里情况等各方面都可以发现一些潜在的缺点,并以此为砍价的筹码。

  3、忌大幅度杀价

  虽然买房一般都有一定的议价空间,但如果杀价幅度太狠,往往会让卖家难以接受,认为买方心意不诚,而使得交易告吹,所以前期调研很重要。

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