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2019个税抵扣房租的对象是谁 是给租客减负还是给房东征税

2019-01-05 10:23:38来源:四海网综合

  个税抵扣是国家的福利,保证税收是公民的义务,这本无可厚非。但是如果将房东的收益变成了抵扣优惠的一种补偿而征税就显得有些说不过去了。按照当前的税收制度,出租房屋的名义税率大概在15.5%,其中包括增值税、个税和房产税。但是这些名义税率中也还有抵扣的税率,抵扣之后大概征税比例在5.6%,这样算来3000元的房租每个月仅需168元。不过计算过程虽然是这样,但如果实际在大城市征收那就不是这样的情况了,按照10000元的房租计算每个月就要多支出560元,这个钱房东愿意省吗?还算应该摊在已经抵扣个税的租客身上呢?如果房租上涨租客摊了这部分房东的支出才能租房那么个税抵扣的出台究竟是方便了谁呢?不就是换了一种方式把个税抵扣的钱给收回来了吗?

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  所以说,个税抵扣房租真的是在这个房价高企房租高涨时代的一项好政策,是给年轻人减负的好政策。但如果一侧减负一侧增加负担的话那必将成为一种诟病。因此,个税抵扣会不会成为涨房租的噱头这都要取决于房东的钱袋子是否会被动了。而我们更希望的一定是一个圆满的解决,能够给努力打拼的人们一个真正的“红包”。

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