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2019深圳购房新政 深圳买房需要什么条件

2019-02-20 17:23:07来源:四海网综合

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  深圳是一线城市,每年去深圳工作的人也很多,居住就会成为大家比较关注的问题,很多人都会想在深圳定居,这就需要购房了,那么2019年在深圳买房需要什么条件呢?下面我们来了解一下!

  深圳购房政策2019主要内容有哪些?

  一、房屋买卖新政策契税征收的方式

  当个人购买普通住宅且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收。

  购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照4%的税率征税。

  二、住房公积金政策

  1、住房公积金提取范围扩大

  满足任一条件的消费者可提取公积金购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。

  2、可提取配偶公积金的情况

  购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。

  3、自行缴纳公积金人员

  在目前实施的《住房公积金管理条例》中只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

  4、缴存金“限高保低”

  住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资不得低于60%也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%下限不应低于5%。

  5、缩减管理委员会人数

  调整住房公积金管理委员会的构成减少行政机关人员数量规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

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