买房贷款要注意什么？买房贷款的条件和注意事项

 　　现在买房已经成为都很多年轻人的人生头等大事之一，毕竟买下一套房所需的花费不是一笔小数目，因此需要慎重对待。购买一套房的全款很多人是无法一下子交付的，还好现在买房可以贷款，尽管逐月还贷款需要多还很多利息，但是为了减轻买房一下子带来的压力以及对一下子拿不出那么多钱的人来说，贷款买房仍旧会成为最终的选择。那么贷款买房需要满足什么条件呢？办理贷款买房又要注意哪些事项？本篇文章小编就来跟大家说说贷款买房的这些事儿。

　　买房贷款需要什么条件

　　向银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

　　1、买房贷款需要有合法的居民身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　2、买房贷款需要有稳定的职业和收入；

　　3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议；

　　6、提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　7、贷款行规定的其他条件。