房子写孩子名字好吗 把房子留给子女有哪些方式

　　购房是一件很不容易的事，很多人都会想着把房子留给孩子，但是一开始就在房产证写孩子名字好吗?父母需要注意哪些利弊呢?如果选择后期才把房子转交给房子，又有哪种方式呢?下面我们来了解一下！

　　一、房子写孩子名字好吗?

　　在房产证上直接写孩子的名字，比日后过户给孩子要简单得多。于是很多家庭买的房子直接落成孩子的名字，但这种做法有利有弊，购房前需慎重考虑。

　　1、好处有哪些?

　　根据我国新婚姻法。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于孩子婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。另外，房子过户需要收取一定的过户费，直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。

　　2、弊端有哪些?

　　如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。另外将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷。

　　但是父母也需要注意房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。