高层和小高层有什么区别？买哪个好？高层与小高层区别分析及优点对比

 　　买房是中国人长期以来最关注的话题，在放假持续上涨的这些年里，买一套房几乎花光普通人的所有积蓄，因此买房的各项事宜真的是需要非常慎重。现在有越来越多的人买房喜欢买高层，高层采光好、视野好可能也是很多人选择买高层的原因之一。但是很多楼盘有高层和小高层之分，很多人不懂得高层与小高层有什么区别，到底买哪个好。本篇文章小编就给大家带来了高层与小高层的区别分析和有点对比，帮你解决选房问题，一起来了解一下吧。

　　一、小高层与高层有什么区别?

　　1、建筑质量上区分

　　从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。

　　2、空间上有差别

　　小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有一定限制。

　　3、人口密度不同

　　小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

　　4、噪音的影响程度有差异

　　人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。