土地新政策将怎样变动？会出现哪些方面的新调整？

　　对于农民来说，土地就跟他们的命一样重要，有了土地就能够解决温饱的问题，同时在富余的前提下，可以将土地上面的农作物进行出售，提高自己的生活水平。随着国家对农村高度重视，支持农村大力发展，同时，在土地方面也出台了一些新的政策，对土地进行调整，主要表现在以下的几个方面：

　　１.农村土地征收

　　完善土地征收的制度情况，土地征收是属于政府为了公共利益的需要而进行征收，对于确认征收的土地会给予相应的补偿标准，做到合理，规范，多元保障机制。但是现实中的情况是政府征收农民的土地是为了发展房地产项目，对于农民补偿方面，国家规定土地补偿费用和安置费用加起来不会超过土地前三年的３０倍。比如按照农民种粮食一亩１０００元的标准来计算，每亩３０倍才３万元。但是土地被国家征收之后用于房地产项目，房子的单价每平至少是５０００元。

　　２.集体经营性建设用地入市

　　农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

　　３.宅基地制度改革

　　宅基地制度改革主要任务有四项：一是改革完善宅基地权益保障和取得方式；二是探索宅基地有偿使用制度；三是探索宅基地自愿有偿退出机制；四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。

　　４.土地管理法修改

　　在农村土地制度改革的过程中，《土地管理法》的修改被认为具有标志性意义。

　　２０１７年５月，原国土资源部发布了《中华人民共和国土地管理法（修正案）》（征求意见稿）并公开征求意见。在收到社会各界累计８４０条修改意见，并对修正案草案作出１８处修改后，在２０１７年７月末，原国土资源部将《土地管理法（修正案）》送审稿正式上报国务院审议。

　　据了解，修正案草案主要针对当前土地征收制度不完善，因征地引发的社会矛盾突出；农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价；宅基地用益物权尚未得到完整的落实；土地增值收益分配机制不健全；土地资源要素利用效率仍然较为低下等实际问题，对现行法进行修改。

　　５.农村集体产权制度改革

　　全面开展农村集体资产清产核资、集体成员身份确认，推进集体经营性资产股份合作制改革。资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”改革红利将加快释放。

　　６.土地承包期再延３０年细则出台

　　农村土地土地承包期再延３０年细则出台有利于维护承包方以及发包方的合法权益。对于农村土地在第二轮承包期到期后（２０２７年年底到期）再延长３０年（２０２８年-２０５７年），那农村的新增人口获得土地？按照“增人不增地，减人不减地”原则，新增人口也是可以获得土地的使用权的，对于户口已迁出农村（出嫁或者定居城市）或者已经过世的人是没有土地的。

　　７.新一轮农地改革政策

　　２０１８年１１月２９日，《经济参考报》从有关部委及权威人士处获悉，新一轮农地改革政策正在加紧制定。在２０１９年我们一起来期待效果政策的发布吧！