今年房地产企业的发展趋势怎么样？房地产企业发展呈多元化布局

　　房地产行业一直都是都是一个人们非常关注的行业，房地产行业在这许多年中的发展形势一直都大好，但是近些年来房地产行业多元化布局成为了一个主流。虽然多元化的发展前景非常美好，可实际上前进的道路上确实荆棘遍地。现在人们除了对各大房企业绩好坏非常关心外，对于房地产发展方向和发展前景则更加关注。那么2019年房地产企业的发展趋势如何？本篇文章小编就为大家带来了房地产企业的发展趋势分析，一起来了解一下吧。

　　随着房地产行业集中度不断增加，竞争愈发激烈，头部房企们纷纷表示，在注重规模增速与发展质量的同时，多元化业务布局已成为企业关注的重中之重。

　　自2013年起，以万科为代表的众多房企开始拥抱多元化，“去地产化”口号不时响起。先有万达集团董事长***斥资近千亿元带领万达集团进军文化旅游产业，保利发展宣布全面布局养老产业，后有碧桂园、雅居乐等拆分物业公司赴港上市，恒大开启造车之路……一时间，房地产行业风起云涌。

　　最为直观的表现便是，近年来，房企更名已经俨然成为一股“潮流”，包括万科房地产、保利房地产、恒大地产、远洋地产、中航地产、龙湖地产、大连万达商业地产等逾10家房企都去掉了名字中的“地产”二字。

　　多元化趋势

　　如今，随着地产调控不断加码，市场分化加剧，房地产企业又走到了一个十字路口。在刚刚结束的年报季中，“多元化”一词再度变得炙手可热。

　　业绩会上，碧桂园宣布进军机器人产业和乡村振兴领域;恒大始终钟爱新能源汽车领域;融创中国高调布局文旅业务，致力于成为“中国家庭美好生活整合服务商”;越秀地产在养老项目上的布局也有声有色……

　　最新数据显示，多年下来，房企多元化业务有增无减。2018年，在TOP30房企中，70%发布了多元化战略;TOP100房企中，97%布局了多元化业务。2018年，房企的多元化投资已接近千亿元，和2014年相比翻了7倍。

　　关于房企寻求多元化业务布局的原因，易居企业集团执行总裁张燕认为，有些是因为主业强大，做到一定程度顺势而为，看到了天花板。有的企业则是先天具有多元化布局的优势和基因，当主业进行到一定程度之后，多元化布局优势就会显现。

　　“房企多元化，轻重并举才是企业发展的大趋势。”正荣产业副总裁肖春和表示，企业如果仅仅是停留在房产开发和销售的阶段，不停地“买”和“卖”，从收益的持续性和稳定性来讲，远不如商业、物业管理等其他行业。纵观一些发达地区的成熟房企，在历经了前面的开发销售阶段之后，大都会转而投资持有型资产或其他行业。