柏林5年房租禁涨 大量房屋规定实施前哄抬租价

柏林5年房租禁涨 大量房屋规定实施前哄抬租价

　　四海网：面对不断上涨的住房租金和市民的抗议，柏林市政府决定在5年内禁止房租上涨。柏林是德国首个通过此项规定的联邦州级别的行政区。同时，这一措施也引来了诸多争议。

　　最晚于2020年1月实施

　　据德国电视一台（ARD）、柏林-勃兰登堡广播（RBB）、《柏林晨邮报》等媒体的报道，当地时间6月18日，柏林市政府内部就“房租上限”（Mietendeckel）规定达成一致，禁止5年内房租涨价。

　　据报道，在18日召开的柏林市政府会议结束后，负责城市发展与住房事务的市政委员、左翼党人卡特琳·隆普舍（Katrin Lompscher）在新闻发布会上表示，市政府内部已就制定房租上限规定达成一致，今年10月之前她负责的部门将提交相关的法律草案。此后柏林市议会将对此进行表决。RBB称，议会中的反对党很难阻拦该项法律通过。

　　不过《明镜》周刊称，此前柏林的执政党对这一措施也出现过意见分歧。

　　柏林是独立的“市州”（city state），与联邦州级别相同，相当于中国的直辖市。其目前的市政府由社民党、左翼党和绿党组成。

　　据ARD的报道，此项措施最晚将于2020年1月实施，但是其效力能够溯及至今年6月18日，这是为了防止房屋出租者这一时间段内涨价，但是这一溯及力能否在法律层面实施目前仍不清楚。

　　但是报道称，近期柏林已经有大量房屋出租者赶在“冻结”房租的规定出台前上涨了租金。