开空调1小时300元 写字楼天价空调费是怎么回事

　　1小时收费300元经过严格测算

　　空调开启时间曾作调整

　　华荣时代大厦是2005年交付的写字楼，总共39000多平方米，有265个业主，现在入驻的公司130多家。写字楼装的是中央空调，为中央控制集中系统，一台冷水机组开启，整幢大楼的空调都可启用。

　　为写字楼服务的保亿物业负责人汤建明说：“空调运行时间是物业公司制定、业委会同意的。当时入驻大厦的大多是动漫企业，公司比较大，都有双休日，基本不加班，所以规定双休日不开空调。”

　　每个新入驻的公司搬来时，物业都会把这份规定告知公司。钱报记者在这份规定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大厦的制冷机组开机运行；空调开启时间为工作日(周一至周五)，主机运行时间上午7:30-18:30；周六开启时间为：主机运行时间上午8:30-17:00。非规定时间需要开启空调的单位，夏季按运行成本每小时300元单独计收。”

　　“收取每小时300元，我们是经过严格测算的。其实真正的能耗超过300元，我们根据一小时前后的电表度数比对，实际产生的电费是330多元，这还不包括水的损耗。”汤建明说，客户有特殊需求，可以满足，比如双休日你要开空调，可以开启机组，但是需要承担产生的能耗。

　　“当然规定是可以根据客户的实际需求变化的。比如2010年我们只开周一到周五，到了2016年发现公司业态变了，客户需求也变了，贸易、科创等企业多起来了，他们的工作时间比较弹性，所以调整了运行时间，周六也开启了空调。”汤建明表示。