上海已排查22.3万幢房屋高空坠物隐患！正研究房屋使用安全立法

　　原标题：上海已排查22.3万幢房屋高空坠物隐患风险，正研究房屋使用安全立法

　　摘要：上海正在建立防范高空坠物隐患的长效管理机制。

　　上海拥有数万栋高层建筑，从楼上掉下的一块砖，或是一个小小垃圾袋，都可能危及行人安全。从天而降、不期而至的风险，已是高悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”。

　　目前正值台风高发期，高空坠物问题受到社会和媒体密切关注。7月24日晚间，上海市住建委及市房管局回应：目前已对全城22.3万幢房屋进行了高空坠物隐患风险排查；接下来将全面深入排查整治，初步形成《上海市房屋使用安全管理办法》，建立健全房屋使用安全常态监管机制。

　　全市50%玻璃幕墙建筑被“实时监控”

　　说起高空坠物，人们首先想到的是带有玻璃幕墙的大楼。市房管局统计数据显示，上海共有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑，其中约有50%玻璃幕墙建筑被纳入“上海市建筑幕墙管理平台”。市房管局相关工作人员表示，平台会综合分析玻璃幕墙建筑的维保记录、幕墙结构、大楼年龄等信息，一旦发现隐患会及时向业主和监管部门发送预警，督促整改。“接下来，我们会逐步把所有玻璃幕墙建筑的信息纳入平台，建立‘一楼一档’。”

　　高空坠物种类繁杂、数量大，除了玻璃幕墙，还包括外墙墙面、空调支架等。记者从市住建委获悉，针对空调外机等外立面附加设施，上海211处重点区域重要建筑外立面开展了相关整治，正在形成外立面附加设施管理长效常态机制。目前已出台《空调外机等外立面附加设施整治三年行动计划（2019-2021）》，并制定相关配套标准，如：检查处置技术导则、分类整治图册。

　　外墙面脱落主要是外墙外保温系统问题。近年来，上海发生过多起因为使用无机保温砂浆，导致外墙外保温系统发生质量问题的事件。从2018年起，上海已经禁止无机保温砂浆系统在新建、改建和扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统使用。今年上半年，上海组织了专业机构和专家进行研究，已经制定针对外墙外保温系统维修的相关技术规定。在市属保障性住房中，加快检测和维修外墙保温系统。目前，排查发现的11个严重隐患项目已列入应急处置范围，部分项目已进入维修施工阶段。