三伏天楼市现寒意 2019下半年房价走势

　　市场降温

　　“多数房企6月出于冲刺半年业绩的动机会增加开盘数量。6月过后，房企开盘量会逐渐减少，从而拖累成交量增长，这属于季节性原因。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，相比之下，同比得出的结果更具有参考价值，他注意到，2019年前七个月，房企销售金额同比尽管仍有小幅度增长，但销售面积同比已经出现下跌。

　　具体来看，克而瑞数据显示，今年1-7月，碧桂园、中国恒大和万科销售面积分别为4786.1万平方米、3080.8万平方米、2395.4万平方米。但这其中，只有万科销售面积同比2018年前7个月实现小幅增长，碧桂园和恒大分别同比下滑2.5%、4.1%。