100万房子首付多少 100万房子贷款可以贷多少钱

100万房子首付多少 100万房子贷款可以贷多少钱

　　四海网：买房是现代社会人们的刚性需求之一，面对高房价，在买房时很多购房者大多会转向贷款买房。100万房子首付多少合适？100万房子贷款可以贷多少？快和小编一起来了解吧！

　　100万房子首付多少

　　举个例子，假如你是第一次买房，可以用公积金贷款，那么你的房子首付最低可到2成。100万的总价，那么首付要20万，贷款要80万，按照贷款20年，等额本息算，月供要4743.11元，还是一笔不小的开支！

　　根据当前的情况知道，房屋抵押贷款的额度通常最高是房屋评估价值的七成，对于陈先生来说，若自己的房子评估价值是100万元，那么最高就能贷款70万元，对于40万元的钱需求，相信还是能满足的。不过需要要了解的是，房屋抵押贷款需要借款人有稳定的收入，能提供银行流水、证明自己的还款能力，并且无不良信用记录才行，若这些方面不达标，很可能无法获贷或者被降低贷款额度。不过，不同的贷款机构贷款的规定也有不同，而100万左右的房子能抵押贷款多少钱，还需要具体情况具体分析，此外，办理房屋抵押贷款时，抵押房源的房龄一定不能超过20年，否则想要成功获贷，将会非常困难。

　　房贷这样还才省钱

　　买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题。