什么是土地出让金？土地出让金的收取标准是什么

　　不论是个人、单位还是境外企业单位和个人使用国有土地都是有合法条件的。在进行使用权交易的时候，使用者是需要交纳土地出让金的，但是很多人并不清楚什么是土地出让金？土地厨房近的收取标准是什么？本篇文章我们就一起来了解一下。

　　一、什么是土地出让金?

　　1、政府管理部门，将土地使用权出让给其他使用者，并按照规定收取一定费用，这个费用即为土地出让金，也就是土地出让的交易总额;

　　2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款;

　　3、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

　　目前土地出让金作为地方政府预算外收入的主要来源，价格的高低要看土地市场的供求关系，并不是一直固定的。