深圳豪宅税新标 深圳豪宅税不再与总价挂钩

　　11日获悉，即日起深圳将容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子定为普通住宅，满两年可免征增值税，即深圳“豪宅税”不再与总价挂钩。分析人士指出，该举措可能促使楼市交易量上升，房价面临上涨压力，应警惕楼市过热风险。

　　不影响房地产调控政策

　　深圳市住房和建设局(简称“住建局”)回应媒体称，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，这是落实国家减税降费精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。

　　深圳市住建局称，目前适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施。随着房地产市场形势的变化，该普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配。目前市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税，这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。近两年来，政府有关部门收到很多群众反映，要求调整普通商品住房标准，保障刚需购房。经过充分研究，深圳对普通商品住房标准进行调整，将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策，降低刚需购房成本，满足合理住房需求。

　　深圳市住建局表示，此次调整普通住房标准不影响深圳房地产调控政策。深圳严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，“稳地价、稳房价、稳预期”工作在有条不紊推进中。