买二套房需要交哪些税？二套房的税率标准

　　很多时候，人口比较多的家庭，都会购买第二套房子，但是二套房所需要缴纳税费，而且是要比首套房高出不少的。那么你知道买二套房都需要交哪些税呢?一起来看下相关法律又是如何规定的?

　　二套房要交的税

　　目前来说，首套房和二套房的税种其实是一样的，均是增值税、个税和契税。其主要的区别还是在税率方面的差异，增值税及附加，税率为计税价格(一般为合同价格，合同价格低于计税评估价的，按计税评估价征收)的5.6%，购房时间(按不动产权证、房产证或契税税票时间孰先原则)满2年免征增值税。

　　个人所得税普通住房按1%征收，购房时间满5年且为家庭(家庭成员包括配偶、未成年子女)省内唯一住房可免征个人所得税。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　以上这些内容就是小编为大家整理的关于买二套房所需要缴纳的税，以及二套房的税率标准，希望能帮到大家。当然了，各地关于二套房的税费标准可能会存在一定的差异，大家具体还是要以当地的规定为准。