个人房贷将统一转换为LPR定价 LPR定价有什么好处?

　　8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。那么LPR定价有什么好处？相信很多人都对此有疑问，本篇文章小编就为大家带来了介绍。

       LPR定价有什么好处?                                                                                                                                                                                                                  　

　　LPR定价(Loan Prime Rate，LPR)是由一家有代表性的报价银行根据银行的贷款利率以公开市场操作利率(主要指中期贷款便利利率)的形式向最优质的客户报价。中国银行授权的全国银行银行间同业拆借中心计算并公布的基本贷款参考利率，各金融机构贷款定价主要参照LPR。目前，LPR包括两个品种：一年生品种和五年生品种。LPR的市场化程度很高，可以充分反映资金在信贷市场上的供求情况。利用LPR进行贷款定价可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

　　lpr定价基准转换的优势在于利率已经下降。根据目前的情况，2019年2月的价格是5年以上的4.75%。因此，如果您更改LPR 59BP的定价方法，贷款利率将变为4.75%，0.59%=5.34%，低于原来的5.39%。然而，它是否会立即下降取决于与银行商定的LPR重新安排时间。如果同意在每年1月1日大幅度削减，那么更改合同之后，还是会按照5.39%的利率计息，要到2021年1月1日才会调整。