低利率浮动利率和固定利率哪一个是钱包的重要选择

2020-08-30 11:41:39来源：四海网综合

据悉，从8月25日起，银行将对符合条件的按揭客户分批统一转换LPR定价。对于这件事，许多人想知道LPR是什么意思。Lpr浮动利率还是固定利率，应该选择哪一个？这里有一些给每个人的答案。

“LPR”的中文名称是“贷款市场报价利率”。LPR的报价方法是根据公开市场操作利率基点形成的，报价利率期分为两个品种：一年期和五年以上期。与以前的基准利率相比，LPR的定价每20年更新一次，市场化程度更高。也就是说，LPR的利率不是固定的，它的利率会根据市场情况而变化，可能上升，也可能下降。

如果抵押贷款利率转换为LPR定价，新的抵押贷款利率将成为“LPR同期基点”。基点的值等于当前抵押贷款利率减去2019年12月公布的LPR利率(4.8%)，该值可能为负值。然而，LPR不是固定的，可能每个月都会改变。

例如，陈骁的抵押贷款利率是4.61%。如果折算成LPR，基点值为“4.61%-4.80%=-0.19%”，即在本合同剩余期限内，抵押贷款利率将折算成“LPR (-0.19%)”。八月份的五年期LPR为4.65%。

可以推断，如果LPR的利率持续下降，那么选择LPR将在未来支付更少的钱。相反，还有更多。LPR利率的历史数据显示，LPR利率自去年10月以来一直在下降。一些经济专家认为，考虑到中国经济的稳步发展，LPR更有可能成为下一个下跌的地方。

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