楼市再传收紧信号 楼市收紧信号意味着什么

　　从“座谈”到“会商”，传递出哪些信号?

　　7、8月以来，房地产相关的会议接连不断。据8月28日住建部官网消息，8月26日，住建部召开部分城市房地产工作会商会，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市有关负责人参加会商。

　　6城被“点名”，新一轮楼市调控或将到来

　　楼市再传收紧信号，6城被“点名”新一轮楼市调控或将到来此次会议传达的内容，其实并不新鲜，依旧围绕“房住不炒”的总基调，然而这次被叫去开会的城市，颇为看点。在这6个城市中，除了成都是新一线城市以外，也有银川等三线城市，但相类似的是，它们都有楼市过热的倾向。

　　成都楼市过热很好理解，毕竟作为新一线城市的领头羊，加上成渝双圈建设的利好，经济发展状况向好，同时人口也处于不断流入的状态，房价自然快速上涨。而像沈阳、长春，虽然发展势头不如成都，但作为省会，也是全省重要的人口聚集地，加上城市扩容和地铁铺开，在一定程度上拉高了房价。

　　值得一提的是，此次被“点名”的银川，在今年上半年，房价涨幅达到了23%，位列全国第5名。根据2019年数据显示，银川全年全市地区生产总值比上年增长6.3%，总体量在2000亿出头，年末全市常住人口229.31万人，比上年末增加4.25万人。经济和人口基本面都不算好，但由于银川之前的涨幅小，交易激活后易反弹，而且近几年银川的高铁等基础设施在快速完善，所以房价有了上涨的动力。

　　早在今年7月的房地产座谈会中，就已约谈了北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙在内的10个城市。时隔一个月左右，再次点名6个城市，收紧调控的信号意义，无疑相当明显。