为什么买房首付越低越好?尽可能多地借钱是好的
2020-09-06 11:58:42来源:四海网综合
当你申请按揭买房时,建议你多付首付,少在银行贷款,这样你就少付利息,这对你自己有好处。事实上,尽可能多贷款有很多好处。那么,为什么买房的首付越低越好呢?这关系到业主的利益。让我们向每个人解释一下。
首付款是购房时根据全国比例首次支付的最低比例。当然,付款可以高于这个数额,但不能低于这个数额,其余的是从银行借的。目前,市场上新房子的首付在总价的20%到30%之间。有人建议,买房时少付首付对你有好处。那么,原因是什么?
首先,在正常情况下,购房首付越少,前期的经济压力就越小,没有必要一次性花一大笔钱。其次,许多人都有还款期超过20年的抵押合同。考虑到通货膨胀,首付较少、还款期较长的贷款合同更具成本效益。
作为买房的投资,首付越多,资本投入就越多,而首付越少,资本投入就越少。少投资、高回报自然是好的投资方式,利大于弊。因此,如果你能在银行申请更多的贷款资金,这将是有益的,至少可以减轻你自己的压力,赚一笔钱来规划自己的生活,甚至创业。
当然,无论你是商业贷款还是公积金贷款,你都必须支付至少20%的首付。另外,如果你的信用报告有不良记录,你可能需要提高首付比例。因此,具体来说,这取决于你的条件,知道你是否可以申请低首付贷款买房子。
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