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山东乳山海景房低至每平1800 价格还不如10年前规划都还在图纸上

2020-09-14 09:00:28来源:四海网综合每日经济新闻

  一年前,《每日经济新闻》报道《山东乳山二手房价跌回10年前海景房每平米仅1800元》,揭开这里的海景房投资真相。

  记者实地调查发现,乳山部分楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米。

  “武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者,持有11年,如今终于有人接盘,但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息,“血亏了”。

  几天前,当他卖完房子踏上回武汉的火车后,面对车厢中满满当当外出求学的学生,他不禁发出感慨:不知有多少人将来会回到家乡。

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  20万投资海景房

  2009年,十三哥花了20万元在乳山银滩航海盛都买了一套36平方米的小房子。

  “精装修,配好了空调、电视、家具,可以拎包入住。”

  “算下来大约是每平方米5000多元,主要是考虑投资用。”

  十三哥在乳山的房子 受访者供图

  十三哥在全国投资有多处房产,他告诉《每日经济新闻》记者,当时看好的是乳山银滩未来的发展前景:“售楼人员跟我说,当地要发展旅游业和养老产业,感觉挺有投资价值的就买了。”

  事实上十三哥买房的时候,也正是乳山海景房火热的时候。根据《乳山年鉴》,2007年至2010年是乳山房地产业发展巅峰。2007年,乳山全年共完成房地产投资35亿元,比上年增长116.05%,销售面积119.25万平方米。

  至2010年间一直保持高位运行,2010年乳山房地产完成投资33.1亿元,销售面积达128万平方米。

  10年前,乳山银滩海景房火爆的时候,房价均价约3500元/平方米。

  十三哥说,当年是跟着亲戚一起去乳山买的房子,“亲戚是和看房团一起来的,觉得特别不错,就推荐了我也过来买。”

*声明:本文由四海网用户zhaoying原创/整理/投稿本文,生活百科栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
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