收楼要交哪些费用？这些税费必须支付
2020-10-12 15:40:41来源：四海网综合
为什么现在那么多人买不起房？其实是因为买房成本太高，不仅房价高，收楼还要交很多费用。那么，收楼收费是多少呢？无论买别墅还是普通房子，都有一些成本是你无法逃避的。见下。
想到自己很快就能住进期待已久的新房，很是欣慰，但为房子的交付买单，也是一件很苦恼的事情。因为各种费用，不知道哪些该交，哪些不该交，所以业主往往很困惑。边肖了解在收回建筑物时需要支付以下费用：
1.契税：中心城区别墅(含单体和连体)契税按4%征收；普通住房标准按1.5%征收。个人首次购买90平方米以下普通住房的合同按1%征收。
2.房屋维修基金：住宅维修基金按2%标准存入，非住宅维修基金按1%标准存入。
3.交易费和房屋登记费：交易费征收标准为住宅3元/平方米；非住宅11元/m2。房屋登记费标准为住宅80元/套房；非住宅550元/件。
4.商品住宅维修基金(含经济适用房、住宅小区内非住宅及住宅小区外与单体住宅结构相连的非住宅):标准为：砖混住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；14层(含14层)以下带电梯的框架结构住宅61元/m2；15层(含)以上带电梯的框架结构住宅73元/m2。
上述费用应在业主收回房屋时支付。当然，这并不意味着你应该马上支付财产。比如你可以先交契税再办理房产证。其实这些费用加起来是一笔很大的支出，所以现在买房不容易，压力还是挺大的。
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