深圳再现万人抢房深圳一网红盘买到就能净赚500万元

2020-11-29 15:40:01来源：四海网综合

　　11月28日，新华社发布一篇题为《抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措》的评论文章，直指近日备受舆论关注的“深圳万人抢房”事件。

　　深圳“华润城润玺一期”的网红盘，项目均价为13.2万/㎡左右，而周边华润城润府的二手房均价在18万以上，价差达到4万~5万，这意味着按该楼盘最小的100平方米户型算，如果摇中最少能赚500万。

　　如此大的套利空间，购房者众也不足为奇，甚至出现众筹打新、代持购房的奇葩景象。1171套房源，最终获得的有效诚意登记客户共9690批，冻结资金高达339.05亿元，开盘后仅仅13个小时，1171套房源就全部售罄，收金196亿！

　　新华社评论指出，十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰，抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措。

　　值得注意的是，11月25日，国务院副总理、国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤在《人民日报》撰文指出，房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

　　一天后发布的央行第三季度货币政策报告中也提出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　面对政策方面的“三令五申”，为何炒房现象仍然大行其道，对于这些狂热的炒房现象，应该如何化解呢？

　　或许正如新华社评论中提到的：“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。

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