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房屋拆迁需要哪些证件和补偿方式?

2020-12-12 19:02:10来源:四海网综合头条

现在农村和城市都会有拆迁,也就是说会有很大的补偿。拆迁补偿一般包括货币补偿和产权置换。对于一些农民来说,拆迁可能是一件好事,因为这意味着你可以拿到一大笔拆迁款或者住新房,那么房屋拆迁应该用什么证赔呢?让我们仔细看看。

凭拆迁协议、房屋盖章证明、户口本、身份证、被征收人或直系亲属代理人,被征收人签订征收补偿安置协议后,实施单位应向县征收管理部门报告。征地管理部门审核完毕后,应当向县财政部门报告征地补偿资金的使用情况,直接计入被征地人员个人账户。被征收人交付房屋后,凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿,被征收人可以选择提现。

房屋拆迁补偿方式有哪些?

1.货币补偿:货币补偿是指专业评估机构通过不同的法律依据对房屋拆迁进行专业评估,并产生可收回的金额。

2.产权交换:产权交换也叫产权交换。根据评估方法的不同,有两种交换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆除房屋的产权价值进行评估,然后用产权价值置换新建房屋的产权。区域性标准产权置换是指根据建筑面积在不同地方进行产权置换,不解决安置面积差价。

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