二手房契税怎么算要根据房子的实际面积来算
2020-12-25 19:02:11来源：四海网综合头条
近年来，二手房逐渐受到许多买家的青睐。二手房交易过程中，需要缴纳各种税费，契税就是其中之一，但很多人并不清楚其算法。那么，目前二手房契税是怎么算的呢？让我们来看看小编
在计算二手房契税时，个人购买面积在90平方米及以下的唯一房屋，契税将按1%的税率减免，面积在90平方米及以上的，契税将按1.5%的税率减免。个人购买面积在90平方米以下的第二套改善住房，契税减征1%。面积超过90平方米的，契税减征2%。当然，以实际的地方法规为准。
资料显示，契税是指房地产(土地、房屋)产权发生变化时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新业主(产权人)征收的一次性税收。从2021年9月1日起实施，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税法》同时废止。
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