私人房产抵押怎么办理
2021-01-04 19:02:21来源:四海网综合头条
现如今,贷款在人们的日常生活中已经是非常普遍了,一般来说,要想解决大额资金周转的问题,在很多人看来,房产抵押贷款是一个不错的选择。那么,目前私人房产抵押贷款该怎么办理呢?下面小编带大家一起来看看。
房产抵押的办理流程:1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料;2、银行受理;3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估;4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批;5、银行审批通过,办理房产抵押;6、银行取得他项权利证后进行放款;7、银行进行贷后管理。当然了,具体还是要以银行网点的实际规定为准。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
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