房产抵押贷款能贷几年
2021-01-16 19:00:36来源：四海网综合头条
众所周知，如今的房价非常高，很多人在买房的时候，都无法一次性付清房款，所以需要向银行或其他金融机构贷款。一般情况下，向银行贷款需要抵押房产证。那么，房产抵押贷款能贷几年？下面我们来了解一下。
据了解，房产抵押贷款的贷款年限一般为1~20年，最长不超过30年。另外，房产抵押贷款的贷款年限也与房地产类型、借款人的年龄和贷款机构有关。以个人住宅为抵押贷款的，最长贷款年限为30年。以商店为抵押贷款的，一般贷款年限为5年，所以大家一定要清楚了。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
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