深圳房产能买下半个美国?中国房地产市值远超欧美发达国家是事实
2021-01-21 09:26:43来源:四海网综合
这两天,一则“卖掉深圳的房子,能买下半个美国”的消息不胫而走。
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消息称,据统计,将深圳所有房屋按市值卖掉,可以买下半个美国。
这则传闻表示,“深圳房屋总市值151.5万亿人民币”,美国住房总市值则为36万亿美元(234万亿人民币)。
2020年中国GDP刚刚破100万亿,深圳一地住房总市值就高达150多万亿?
数据存疑。但中国房地产市值,远超欧美发达国家,却是不争的事实。
我们以泽平宏观的报告作为参考。根据任泽平团队测算,2018年,中国住房总市值约为321万亿人民币,相比1998年的23万亿,翻了10倍多。
考虑到这两年全国新房建设井喷以及房价上涨的变化,2020年中国住房总市值应该超过了350万亿,而2020年中国GDP突破100万亿,房地产市值约为GDP的3.5倍。
2020年,美国房地产总市值超过36万亿美元,约为234万亿人民币,仅为中国的2/3左右。
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