农村宅基地转让的法律依据 看法律是怎么规定的
2021-04-06 09:49:26来源:四海网综合
1、我国《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村宅基地根据《土地管理法》的规定是可以转让使用权的,但是农村宅基地使用权的买卖必须进行变更登记。
3、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
4、我国《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。 根据我国《宪法》的规定,农村宅基地买卖的是宅基地的使用权,而不是宅基地的所有权,所有权属于国家。
*声明:本文由四海网用户jz001原创/整理/投稿,本站收录此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,文图内容如存在错误或侵害您的权益,请与我们联系,本站承诺2小时内完成处置反馈工作。
宅基地相关信息
民法典农村宅基地可以继承吗?都按“新规”来办
2021-04-05
宅基地确权证是什么样子的 有什么价值
2021-04-05
农村宅基地多少钱一平方米 标准已出炉
2021-04-05
农村宅基地转让的法律依据 看法律是怎么规定的
2021-04-06
贫困户还需要交社保和合作医疗吗?我们来看看吧!
2021-04-06
爱国莆田鞋真相:吃的血馒头 吃的全是同胞的人血馒头
2021-04-06
高攀不起的李宁 国产鞋遭鞋贩子炒作身价暴涨
2021-04-06
福布斯排行榜中国高净值 你真的搞清楚了吗
2021-04-06
国有银行的退休金大约有多少?够养老了吗?
2021-04-06
北京户口迁移可以网上办理吗?户籍迁移实现“一站式”办理
2021-04-06
世界上最贵的鱼是什么鱼?全世界只特供给有钱人!
2021-04-06
盐城房屋征收补偿标准 快看有你家吗
2021-04-06
农村养老保险怎么买最划算?农民养老金计算在这里
2021-04-06
失业补偿金几号发?符合条件的快来申领吧!
2021-04-06
7岁小孩每天睡眠多久合适?你家小孩睡眠足够吗?
2021-04-06
世界上最贵的红茶价格 产于中国
2021-04-06
社保卡激活可以取钱吗?别再走弯路了!
2021-04-06
农村社保补缴最新规定 2021农村社保缴费标准
2021-04-06
农村养老保险到哪里补缴?农民朋友来看看吧!
2021-04-06
农转非后户口仍在村里算村集体成员吗?官方回复了!
2021-04-06
迪拜在世界地图的位置在哪里?你去过吗
2021-04-06