深圳建行上调房贷利率 坚守“房住不炒”的政策红线
2021-05-07 17:42:19来源:四海网综合
坚守“房住不炒”的政策红线,各方配合政策在陆续落地。5月6日,记者从中国建设银行深圳市分行获悉,该行从即日起将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP,同时安居型商品房贷款利率维持不变。业内预计,此举将成为深圳各大银行调高房贷的“信号弹”。
深圳建行二套房贷利率上调至5.60%
据悉,中国建设银行深圳市分行5月6日下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行于当日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP;另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。记者了解到,央行4月公布的最新五年期LPR利率为4.65%。
“同一城市,各大商业银行的房贷利率是基本趋同的,因此深圳建行的调整举动将会是一个‘信号弹’。”有银行人士向记者表示,业内普遍预期工农中建四大国有银行与招行是调整行动的“第一梯队”,而其他小的城商行也将陆续跟进。
“从此次深圳建行房贷利率调整的幅度看,二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,而安居型商品房贷款利率维持不变,说明银行房贷也在对标‘房住不炒’的政策要求。”有业内人士向记者表示,监管要求严格执行差别化住房信贷政策,因此优先支持首套刚需自住的商品房和安居房,也落实到银行的房贷政策执行层面。
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