公寓为什么比住宅便宜
2021-05-28 19:01:24来源:四海网综合头条
大家都知道,住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍,而公寓就是住宅的其中一种房屋。然而,在价格方面,很多人都不知道公寓为什么比住宅便宜?对于这个问题,主要原因有以下几点,一起来看看。
首先在产权时间方面,住宅一般为70年产权,公寓更多的为50年,公寓产权时间短,价格自然比住宅便宜一点;其次公寓属于商业性用地,一般不通燃气且水电煤按照商业的物业类别来收取,水电煤普遍单价贵于住宅,而住宅一般水电煤费用国家标准。
另外,还有采光度方面,住宅每层的高度较高,采光通风比较好,并且每层住户少相对安静一点,住着比较舒适;公寓一般比住宅要矮,采光通风相对差一些,加上每层住户相对较多比较吵。因此,公寓一般比高楼层住宅要便宜很多。
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