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房地产证券化是什么意思

2021-09-27 17:40:11来源:四海网综合头条

  相信大家对于房产证已经非常熟悉了,其作为一种取得房屋合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用等权利的证件。但如果问及房地产证券化,还是有不少人非常陌生,那么房地产证券化是什么意思?

  其实,所谓房地产证券化指的是将房地产投资直接转变成有价证券形式。房地产证券化把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证,即将直接房地产投资转化为证券投资。

  下面举个例子,假设一套房产现金价值是500万元,可以将其分成10000份有价证券,那么每份证券就代表着500元的价值,投资者可以通过购买这些有价证券进行投资,主要目的是降低房地产投资的门槛。

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