经济日报：楼市金九银十有点冷

　　“金九银十”是房地产市场传统的销售旺季，但是这两年来，“金九银十”的热闹场景难觅踪影，基本都处于观望状态。日前，经济日报评今年楼市“金九银十”有点冷，这到底是怎么回事？跟小编一起去看看吧。

　　中国指数研究院的数据显示，今年“十一”长假期间，其重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%。根据当前市场情况来看，房地产市场总体趋冷，原因在于密集的房地产调控措施持续发力，调控效果不断显现，市场逐步回归理性，以及在于金融调控下银行贷款收紧。

　　当前，房地产市场分化仍十分明显，调控“一城一策”的特点更加突出。值得关注的是，政策微调不应过度解读为调控放松。促进房地产市场平稳健康发展，仍应坚持“房住不炒”，不将房地产作为短期刺激经济的手段，防范和化解房地产市场金融风险始终需要重视。房地产市场的长期平稳健康发展，归根结底还需不断完善基础性制度和长效机制。