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父母房产过户给子女需要什么手续?2019父母遗产房产过户子女新规

2019-02-26 10:37:37来源:四海网综合

  最近几年房价涨得厉害,已经涨到了一个比较高的价位,现在很多年轻人购买房屋还是有很大压力的,因此有的父母想把自己名下的房产过户给子女,不过这都是需要过户证明的,那么父母房产过户给子女需要什么手续?2019父母遗产房产过户子女新规了解一下。

  父母房产过户给子女需要什么手续?

  1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。

  2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

  3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

  4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。

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