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二手房过户要几年?二手房过户要注意什么

2019-04-15 10:53:15来源:四海网综合

  对于购买二手房的朋友,在经过了很多复杂的手续,然后还交了各种税以后面临的就是过户的问题了,怎么和卖房者达成协议进行房产过户,一般的二手房过户要几年?二手房过户要注意什么?一起来了解看看吧。

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  二手房过户需要多少时间?

  办理二手房过户手续的时间,并不是没有规律的,我们可以通过观察这几个时间节点,摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。

  1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。

  2、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。

  3、再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天。

  综上所述,二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天左右。

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