四海网首页
当前位置:四海网 > 知识大全

买房更名是什么意思?房产更名和过户的区别有哪些

2019-05-16 10:40:34来源:四海网综合

  很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别,其实,这二者的区别还是挺大的,那么买房更名是什么意思呢?房产更名和过户的区别有哪些?接下来,就详细为大家介绍一下。

�����Ҿ�, �ߵ�, �ṹ, ���, ���, ���ز�, ����������.jpg

  房产更名:

  房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。

  需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。

  第二种情况是,夫妻双方离婚之后,只能以赠与的方式更名,使房产的拥有者发生转变。

* 声明:本文由四海网用户sunlu原创/整理/投稿本文,知识大全栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
相关信息